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  广州求贤再放大招 高端领军人才可免租入住ued888 黑钱才公寓  明后年ued888 黑钱供应2万套保障性住房ued888 黑钱 近日,广州市住建局发布《广州ued888 黑钱人才公寓管理办法(公开征求意见稿)》(简ued888 黑钱《管理办ued888 黑钱》),面向社会公ued888 黑钱征求意见,这也是广州首次推ued888 黑钱全市层面的人才公寓ued888 黑钱理办法。据了解,广州市将继ued888 黑钱从开源新建人才公寓和盘活存量住房ued888 黑钱手,进一步为高层次以及中高层ued888 黑钱人才提供过渡性ued888 黑钱房支持ued888 黑钱ued888 黑钱 《管理办法》规定,中心城区ued888 黑钱增供应居住用地中公共ued888 黑钱赁住房等保障性ued888 黑钱居工程及人才公寓用地面积不ued888 黑钱于总用地面积的30%。同时加ued888 黑钱创新园区、商品ued888 黑钱宅项目和城市ued888 黑钱新项目的新建人才ued888 黑钱寓。并鼓励高校自筹资金新ued888 黑钱人才公寓。  文、图/广州日报ued888 黑钱媒体记者贾政  人才公寓长啥样ued888 黑钱90平方米公寓为主ued888 黑钱 根据ued888 黑钱管理办法ued888 黑钱,新建人才公寓按需设置ued888 黑钱种户型,满足各种不同ued888 黑钱次的人才ued888 黑钱居住需求。其中,面向中高层次人才的ued888 黑钱套建筑面积以ued888 黑钱0平方米为主,原则上不超过120平方米ued888 黑钱  此ued888 黑钱ued888 黑钱管理办法》规定,人才公寓项目规划选址ued888 黑钱考虑产ued888 黑钱融合等因素,优先选择城市轨道交ued888 黑钱相对ued888 黑钱利、ued888 黑钱业布局相对集中、公共ued888 黑钱套相对完善的区域。教育、医疗、道ued888 黑钱、公交等公共设ued888 黑钱应同步配套。 ued888 黑钱值得注意的是,以划拨、协议出让ued888 黑钱式供地的新建人才公寓项目或以公开出让ued888 黑钱式供应的新建ued888 黑钱才公寓项ued888 黑钱的住宅部分,在划拨决定书或出让合ued888 黑钱中约定应整体确权,由不动产登记部门在ued888 黑钱动产权证和登记簿上注明用途为ued888 黑钱人才公寓”,备注ued888 黑钱不得分割登记、分割转移登ued888 黑钱和分割抵ued888 黑钱登记,但可以依法整体(整幢)抵押ued888 黑钱整体(ued888 黑钱幢)转让,转让后人才公寓ued888 黑钱质不变”。  人才公ued888 黑钱哪里来?可新建、配建、盘活ued888 黑钱筹集  《管理办法》规定,人才公寓可以通ued888 黑钱配套建设、集中新建等方式建设,也可ued888 黑钱通过购买、租赁市场房源,接管、盘活政ued888 黑钱存量房源,以及接受捐赠房ued888 黑钱等方式筹集。其中,政府人才公寓以各区主ued888 黑钱建设和筹集为主,鼓励采取政ued888 黑钱与社会资本合作等方式ued888 黑钱施ued888 黑钱才公寓建设。鼓励用人单位等社会力ued888 黑钱通ued888 黑钱直接投资、间接投资、参股等方式参与人才ued888 黑钱寓建设ued888 黑钱筹集、运营和管理。  ued888 黑钱新建增量上ued888 黑钱《管理ued888 黑钱法》规定,人才公寓建设,原则上应ued888 黑钱配套建设为主ued888 黑钱集中新建为辅。在配套ued888 黑钱设方面,主要以ued888 黑钱高新技术ued888 黑钱才聚集的ued888 黑钱新产业园区配ued888 黑钱ued888 黑钱商品房住宅配建以及城ued888 黑钱更新盘活为主。ued888 黑钱外,《管理办法》要ued888 黑钱,规划和自然资源部ued888 黑钱应当在中心城区以ued888 黑钱产业、人才集聚区域的用地ued888 黑钱划中预留人才公寓的规划用地指标。中ued888 黑钱城区新增供应居住ued888 黑钱地中公共租赁住ued888 黑钱等保障性ued888 黑钱居工程及人才公寓用地面积不少于总用地面ued888 黑钱的30%。广州市住房保障办公室审核分配ued888 黑钱副处ued888 黑钱陈维斯也向ued888 黑钱者证实,广州目前有2万套保障性ued888 黑钱房正在建设中,预计会在明ued888 黑钱年推出供应。 ued888 黑钱在价值创新园区、重大创新功能区、产ued888 黑钱园区这些高新技术人才众多的地区,相应ued888 黑钱人才公寓需求量最大。《管ued888 黑钱办法》在价值创新园区、重大创新功能区以ued888 黑钱国家级、省级园区内及周边ued888 黑钱通便利地区,人才公寓、公共租赁住房(含员ued888 黑钱ued888 黑钱舍)ued888 黑钱比可达园区ued888 黑钱建筑面积的17.5%。  同时,按照《管ued888 黑钱办法》,今ued888 黑钱广州市年度ued888 黑钱拍挂出让的普通商品住宅用地将配建ued888 黑钱少于总建筑面积10%ued888 黑钱公ued888 黑钱租赁住房ued888 黑钱人才公寓。针对城市更ued888 黑钱,《管理办法》规定,广州市全ued888 黑钱年度城市ued888 黑钱新公共租赁ued888 黑钱房和人才公寓ued888 黑钱套比例不低于全市用于商品房开ued888 黑钱的城市更新项目(政府收储后ued888 黑钱开出让类项目)建设总ued888 黑钱的10%。建成后的人才公寓根据土地出让合ued888 黑钱约定移交政府指定的人才公寓实施机构。 ued888 黑钱ued888 黑钱此之外,ued888 黑钱穗高校、科研机构等用人单位经批准,可自ued888 黑钱资金在建设人ued888 黑钱公寓。《ued888 黑钱理ued888 黑钱法》还鼓励用人单位与集体建设用ued888 黑钱、留ued888 黑钱地所有权人协商,通过租赁现有房源、合ued888 黑钱开发建设ued888 黑钱才公寓等方式建设筹集ued888 黑钱才公寓。同时,鼓励村镇集体经济组织ued888 黑钱过自行开发、运营,或者联营、ued888 黑钱股等方式建设运营人才公寓。  人才ued888 黑钱寓怎ued888 黑钱分?  5类人才可ued888 黑钱请  每户仅ued888 黑钱享受一套  《管理办法》规定ued888 黑钱广州的人才公寓分为市本ued888 黑钱、区级、用人单位三类,实行分类供ued888 黑钱。同ued888 黑钱,按照“就高不就低”的ued888 黑钱则,以户为单位,每户家庭ued888 黑钱全市范围内只能享受一套人才公寓。ued888 黑钱中,5类人才可申ued888 黑钱市本级人才公寓。分别为经认定的ued888 黑钱级高层次人才,市级党政机关、事业单位的中ued888 黑钱层次人才,市级行业主ued888 黑钱部门认定或评选的本行业领ued888 黑钱优秀人才,重点企业的中高层次人才,ued888 黑钱及广州市政府批准的其他单位的中ued888 黑钱层次人才。  区政府建设筹集ued888 黑钱人才公寓,向区ued888 黑钱定的人才供应。供应对象可以结合产业ued888 黑钱策导向,兼顾经济社会发展水平和财政ued888 黑钱受能力确定。  企事业单位等用人单位ued888 黑钱行建设筹集人才公寓的,ued888 黑钱则上向本单位的ued888 黑钱才供应ued888 黑钱  人才公寓租金以单ued888 黑钱建筑面积计算,租金标准参照同地段同类ued888 黑钱房屋市场租金标准。同时,市ued888 黑钱区政府可以结合市场ued888 黑钱金水平给予人才公寓承租ued888 黑钱适当的补贴。ued888 黑钱者了解到,在南沙区、天河区等区,凡被认定ued888 黑钱高端领军人才的,将享受免租入ued888 黑钱的优惠。  市本级人才公ued888 黑钱合同ued888 黑钱赁期限为5年。期满后ued888 黑钱请主体仍符合市本级人才公寓供应条ued888 黑钱且需要续租ued888 黑钱,经批准后可以续租。申请主体应在合同期满ued888 黑钱3个月向人才公寓所有权人(单ued888 黑钱)或者其指定的人才公寓实施机构提出续租申ued888 黑钱。租赁合同期满未在规定期限提出续租申ued888 黑钱的,申请主体应当在合同期满后60日内结ued888 黑钱有关费用并腾退人才公寓。



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